В Кыргызстане строится более 62 тысяч ипотечных квартир – механизм распределения
В Кыргызстане стартовал проект по строительству более 62 тысяч жилых единиц, которые будут доступны гражданам по ипотечным схемам к 2030 году. Об этом сообщила Государственная ипотечная компания (ГИК).
Распределение по регионам:
г. Бишкек — 17 415 квартир
Чуйская область — 17 610
Иссык-Кульская область — 5 115
Нарынская область — 433
Таласская область — 319
Ошская область — 5 899
Баткенская область — 4 272
Общая площадь строящегося жилья составляет свыше 4 миллионов квадратных метров, а ориентировочная стоимость — около 230 миллиардов сомов.
Квартиры будут распределяться в рамках программы «Мой дом» по нескольким направлениям:
Льготная ипотека
Без первого взноса
Срок: до 25 лет
Процентная ставка: 4% годовых
Для работников бюджетного сектора.
Социальная ипотека
Без первого взноса
Срок: до 25 лет
Процентная ставка: 4%
Для многодетных семей, лиц с ограниченными возможностями и их опекунов, молодых специалистов из сельской местности и одиноких матерей.
Доступная ипотека
Без первого взноса
Срок: до 25 лет
Процентная ставка: 8%
Для работников частного сектора.
Долевое строительство
Первоначальный взнос: 50%
Срок: до 15 лет
Процентная ставка: 8%
Доступно для всех граждан, включая трудовых мигрантов.
Заместитель председателя ГИК Тилек Жээнбаев сообщил, что финансирование строительства осуществляется как за счет государственных средств, так и за счет вкладов граждан, участвующих в долевом строительстве. Из общего числа новых квартир, половина будет передана участникам долевого строительства, а другая половина — очередникам.
С периода с декабря 2024 года по апрель 2025 года было сдано 2 138 квартир, из которых половина была распределена среди очередников. В эту категорию входят также сотрудники организаций, предоставивших земельные участки для строительства в рамках государственной программы, которые получают 10–20% от общего числа доступных квартир.
Принципы распределения:
Среди всех очередников:
65% составляют заявители по программе «льготная ипотека»
25% — по программе «доступная ипотека»
Остальные — по социальной ипотеке
Пример: Если сдается 2 000 квартир, то 1 300 из них идут по льготной ипотеке, 500 — по доступной, и 200 — по социальной.
Как отметил Жээнбаев, уставной капитал ГИК превышает 80 миллиардов сомов, что обеспечивает стабильность компании и позволяет эффективно реализовывать государственные жилищные инициативы. Финансирование поступает как от государства, так и из фондов, выделенных в период с 2015 по 2020 годы.
«Надежда почти 50 тысяч семей на получение жилья — это не просто цифры, а реальный показатель социального прогресса. Подобные проекты укрепляют уверенность в будущем страны и способствуют улучшению качества жизни населения», — заключил Жээнбаев.
Обсудим?
Смотрите также:
