Ставка налога на имущество вырастет. Новый размер установили депутаты БГК

25 июня, в ходе VII очередной сессии Бишкекского городского кенеша, была утверждена новая ставка налога на жилье.
Согласно принятому решению, налог на имущество для жилых помещений в Бишкеке составит 75 сомов за квадратный метр. При этом на размер налога не повлияют такие факторы, как материал стен и срок эксплуатации зданий, хотя ранее учитывались коэффициент зональности и другие параметры, что приводило к изменению ставок от 25,2 до 63 сомов, основанных на базовой налоговой стоимости, зависящей от рыночной цены недвижимости.

С учетом ежегодного роста цен на жилье из-за инфляции действующие ставки потеряли свою актуальность.

По состоянию на январь 2025 года, средняя стоимость одного квадратного метра в Бишкеке составляет:

• квартиры - 101 995,95 сома;
• жилые и дачные дома - 129 289,72 сома.

В документе с поправками подчеркивается, что новый налог не превышает установленный предел в 100 сомов за квадратный метр и учитывает социальные аспекты. Освобождаются от налога объекты площадью до 150 кв. м (дома) и до 80 кв. м (квартиры).

В соответствии с изменениями в налоговом законодательстве, была внедрена новая формула для расчета налога на жилые помещения. Сумма налога рассчитывается путем умножения налогооблагаемой площади на фиксированную ставку (сом./кв. м):

Н = НБ × С, где Н - сумма налога; НБ - налогооблагаемая площадь (с учетом льгот); С - ставка налога (сом./кв. м).