При покупке бизнеса средства стоит передавать после приказа Минюста или регистрации в кадастре, - юрист

С целью минимизации рисков и предотвращения финансовых споров, покупатели и продавцы должны внимательно формулировать условия передачи денежных средств в своих договорах. Об этом сообщил юрист Владимир Плужник в эфире радио.
Юрист отметил, что, хотя нотариус подтверждает сделку, он не занимается проверкой её законности. Например, если иностранец решает приобрести компанию, обладающую земельным участком, Министерство юстиции может отказать в регистрации, так как существуют ограничения на владение землёй иностранцами, даже через юридические лица. В такой ситуации сделка считается не завершённой, и вернуть средства можно будет только через судебные инстанции.
Плужник привёл примеры, когда деньги передавались до официальной регистрации сделки, но затем её отменяли, оставляя покупателя без имущества и денег.
«Это не мошенничество, а законно оформленная сделка, поэтому найти и привлечь к ответственности продавца будет крайне сложно», - добавил эксперт.
Он также подчеркнул важность включения в договор пункта, согласно которому средства передаются лишь после получения уведомления от Минюста о перерегистрации или после внесения в кадастр.
Юрист обозначил такие меры как «сверхподстраховку», которые позволяют надежно защитить интересы сторон, особенно при осуществлении крупных финансовых операций.