Строят незаконно — жители села Кок-Жар жалуются на объекты трех компаний

Жители села Кок-Жар, расположенного в окрестностях Бишкека, выражают протест против строительства многоэтажных домов трем различным компаниям. На данный момент два из этих объектов находятся на стадии раскопок, тогда как третий близок к завершению. Местные жители утверждают, что деятельность этих организаций была приостановлена из-за уголовных дел, однако по неизвестным причинам строительные работы были возобновлены. Компании ссылаются на разрешения, выданные Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.



Минстрой считает все в порядке, прокуратура же утверждает обратное

Шахзаман Момбеков, один из местных жителей, заявил, что строительная компания «Алим Строй» уже несколько лет пытается начать возведение 14-этажного здания по адресу улица Куюкова, 2. На данный момент на этом участке вырыт котлован. В ответ на обращения местных жителей в Госстрой и прокуратуру, строительство на несколько раз приостанавливалось, так как участки были выделены под индивидуальное жилищное строительство, подразумевающее возведение только частных домов не выше трех этажей.


Шахзаман Момбеков сообщил: «Здесь нет Генплана, и земельные участки не были корректированы. По закону строительная компания должна пройти длительную процедуру согласования. Вопрос о строительстве высотного здания должен рассматривать градостроительный совет, затем айыльный кенеш и районный совет, и только потом компания может зарегистрироваться в Госрегистре с получением всех разрешений. Мы доказали незаконность этой стройки, и в ГКНБ было возбуждено дело против Госстроя по факту незаконной выдачи разрешений. Работы были приостановлены, но Госстрой продолжает выдавать разрешения», — пояснил он.




Момбеков также отметил, что даже если высотные здания будут построены, новым жильцам придется столкнуться с серьезными проблемами, так как в селе отсутствует канализация и водопровод. Кроме того, строительные объекты расположены на участках, где не предусмотрены парковочные места для будущих жителей.

2 июня жители Кок-Жара провели встречу с министром строительства Нурданом Орунтаевым, который, по их словам, отнесся к их проблеме скептически и заявил, что у строительной компании все документы в порядке, после чего направил их в городскую прокуратуру. В свою очередь, Бишкекская городская прокуратура подтвердила, что строительство в селе Кок-Жар является незаконным.

Другие проблемные объекты

Следующий объект расположен по адресу улица Алапаева, 11 и принадлежит компании «Маэстро Кей Джи». Здесь котлован вырыт слишком близко к дому Рыспека Беккулиева. Мужчина жалуется, что строители игнорируют технику безопасности.
Фото 24.kg. Строительный объект фирмы «Маэстро Кей Джи»
«22 апреля крановщик повредил провода, и у нас несколько часов не было электричества из-за халатности. Специалисты из Аламединского РЭС восстанавливали проводку. Кроме того, сюда заезжает бетононасос, который блокирует улицу и мешает жителям добираться до своих домов. Также по этому объекту идут разбирательства в ГКНБ. Строительство, начавшееся три месяца назад, является прямым нарушением законодательства», — добавил Рыспек Беккулиев.

Он также отметил, что Аламединский РЭС отправлял уведомления о приостановлении всех работ, но, несмотря на это, строительство продолжается.


В то же время строительная компания «Грейтон» почти завершила работу над восьмиэтажным зданием на улице Кийизбаева, 26а. Однако, как отметил адвокат Азат Акимов, здесь также были замечены нарушения — дом построен на месте скотопрогонной дороги. Более того, в селе запрещено смешанное строительство высоток и индивидуальных жилых домов.

«Административная комиссия изучила нашу жалобу и пришла к выводу, заслушав все стороны. Наши требования были удовлетворены, и все разрешительные документы, выданные 2,5 года назад, были отозваны. Строительство началось два года назад, и тогда ГУВД Чуйской области возбудило уголовное дело, которое затем было передано в ГКНБ», — резюмировал юрист.

Ответы государственных органов

Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Бакай Турдугулов подтвердил 24.kg, что действительно ведомство выдало разрешения на продолжение строительства.

«Когда жители Кок-Жара обратились к нам в прошлом году, мы приостановили работы. Однако позже выяснили, что у них есть все необходимые документы. Также мы проверили корректность Генплана и направили материалы в Генпрокуратуру. У «Алим Строй» были выявлены нарушения, которые они исправили. Прокуратура возобновила работы. Эти вопросы касаются всех трех компаний», — пояснил он.

Жители Кок-Жара также подали заявление с просьбой отменить проект застройки определенного квартала, ссылаясь на постановление 2021 года. Мы отменили проект застройки, но не указали на приостановление строительных работ. Позже компании предоставили корректировку от айыльного кенеша, разрешающую строительство многоэтажных домов», — добавил чиновник.

Он также отметил, что если бы они получили постановление о приостановлении работ от правоохранительных органов, то действовали бы в соответствии с ним.

В Бишкекской прокуратуре сообщили 24.kg, что на основании обращений жителей села Кок-Жар в настоящее время проверяется законность работ объектов строительных компаний.

Кроме того, местные жители предоставили 24.kg видео, на котором видно, что рядом с объектом компании «Алим Строй» уже больше недели живут иностранцы. Они утверждают, что работали на этом строительстве и не получили более 200 тысяч сомов. Теперь они не знают, куда им податься, так как работали без разрешительных документов.
Фото: местные жители Кок-Жара. Иностранцы, работавшие на объекте строительной компании «Алим Строй»
Жители села обращаются к президенту Садыру Жапарову с просьбой о помощи в решении сложившейся ситуации, связанной с незаконными действиями государственных органов, которые выдают разрешения на строительство в неподходящих местах.