Административный суд Ошской области признал незаконным выделение земли под ТЦ «Берен» и отель «Баялы»

Земельный участок, на котором расположены торговый центр «Берен» и гостиница «Баялы» по улице С. Эсенжанова в городе Оше, был признан судом незаконно выделенным, сообщили 16 сентября 2025 года в мэрии.

По данным муниципалитета, в 2008 году, на основании постановления мэрии города Оша №1139 от 29 мая, данный участок был предоставлен в пользование двум гражданам, Эргешовой Гулнаре Садыбакасовне и Билбаеву Алмазбеку Жакыповичу, на срок 5 лет с условием благоустройства без какого-либо строительства. Однако, как сообщили в муниципалитете, эти граждане, передав участки своим близким по договору дарения, в дальнейшем осуществили их приватизацию.

Согласно генеральному плану, утверждённому в 1991 году, данный участок был предназначен для озеленения и благоустройства. В соответствии с этим планом, земли общего пользования в населённых пунктах должны использоваться для удовлетворения культурных и бытовых нужд населения, а именно:

- Дороги, улицы, площади, тротуары

- Парки, газоны, арыки и другие ирригационные системы

- Бульвары, скверы и прочие зелёные зоны

В муниципалитете сообщили, что земли общего пользования не подлежат передаче в частную собственность. Таким образом, действующие на тот момент законодательные нормы были нарушены, и земля незаконно перешла в собственность частных лиц.

На основании иска, поданного Службой по земельному и водному надзору при Министерстве водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности, Административный суд Ошской области 5 сентября 2025 года признал недействительным право пользования земельным участком, предоставленное Эргешовой Гулнаре Садыбакасовне, Калмурзаеву Насипбеку и Билбаеву Алмазбеку Жакыповичу.
Ранее гражданки Гулнара Эргешова и Клара Малтабарова на пресс-конференции в АКИpress-Ош сообщили, что несмотря на наличие у них правоустанавливающих документов на земельные участки, стоящие на них постройки решили снести. 

С обращением выступили владелицы торгового центра «Берен» и гостевого дома «Баяли», расположенных на улице Мамырова в микрорайоне Ак-Тилек города Ош.

По словам предпринимательниц, в феврале 2025 года сотрудники мэрии сообщили, что указанные здания будут снесены, а предпринимателям предоставят другой участок и выплатят компенсацию. Однако позже дело дошло до судебных разбирательств.



Turmush в TikTok — подпишись!