Юрист рассказал, почему рейтинг арендодателей не прижился в Кыргызстане
Он отметил, что не существует системы, способной оценить уровень лояльности арендодателей по отношению к жильцам. По его мнению, это может стать основой для стартапа, однако реализация идеи сталкивается с проблемами из-за налоговой политики.
«Многочисленные компании, включая тех, с которыми мы сотрудничаем в области юридического обслуживания, пытались внедрить такой рейтинг. По крайней мере, четыре из них точно сделали попытки, но все они столкнулись с нежеланием арендодателей привлекать внимание налоговых органов», - пояснил он.
Плужник также рассказал о концепции «звездирования», при которой легальные компании могут участвовать в рейтинге и получать звезды.
«Получение даже одной звезды может привлечь клиентскую базу. Этот подход работает в Казахстане и России: уплата налогов дает определенные преимущества. Без рейтинга арендаторы стараются избегать таких объектов из-за возможных рисков», - добавил он.
Юрист подчеркнул, что легализация рынка аренды могла бы выровнять цены.
«Арендодатели, которые платят налоги по патенту, несут определенные расходы, в то время как нелегальные арендодатели могут предлагать свои услуги по более низким ценам. Наличие рейтинга могло бы сбалансировать ситуацию на рынке», - резюмировал он.
Обсудим?
Смотрите также:
