ГНС предлагает обязать ТСЖ сообщать о сдаче квартир в аренду

Государственная налоговая служба (ГНС) инициировала обсуждение законопроекта, который предполагает внесение изменений в Налоговый кодекс. Основной задачей данного законопроекта является обязывание товариществ собственников жилья (ТСЖ) предоставлять информацию в налоговые органы о квартирах, которые сдаются в аренду, как жилых, так и нежилых.

Согласно нововведению, управляющие компании и ТСЖ, работающие в многоквартирных домах, должны будут сообщать налоговым органам о фактической сдаче помещений в аренду. Это необходимо для упорядочивания арендного рынка и увеличения налоговых поступлений от граждан, которые сдают своё имущество.

ГНС отмечает, что к ним часто поступают жалобы от жителей многоквартирных домов. Основные проблемы заключаются в том, что квартиры часто сдаются посуточно или помесячно, а арендаторы нарушают общественный порядок, создавая шум и мешая соседям. Кроме того, есть подозрения, что владельцы таких квартир не платят налоги с получаемого дохода.

На данный момент ГНС активно работает в этом направлении, однако выявление таких случаев сталкивается с трудностями. Часто собственники отказываются открывать двери проверяющим, утверждая, что арендаторы — это родственники или знакомые, которые проживают безвозмездно.

В связи с вышеизложенным предлагается ввести механизм, при котором ТСЖ и управляющие компании будут передавать информацию о сдаче квартир в аренду. Это позволит налоговым органам проводить проверки и принимать меры против тех, кто сдает жилье без уплаты налогов.

В ГНС добавили, что данная инициатива не направлена на увеличение доходов бюджета и не станет значительным источником налоговых поступлений. Основная цель — навести порядок и обеспечить справедливость, отвечая на обращения граждан.

Если в ходе обсуждения законопроекта не будет получена поддержка, ГНС готова рассмотреть возможность исключения этого пункта из закона. Тем не менее, служба призывает гражданское общество и всех заинтересованных лиц поддержать данную инициативу, направленную на обеспечение правопорядка и справедливости в арендных отношениях.