Кабмин изменил правила пользования лесным фондом для проектов ВИЭ, продлив сроки для ТЭО и документации
По новым требованиям, субъекты ВИЭ обязаны в течение одного года после получения земельного участка предоставить технико-экономическое обоснование и подтвердить источник финансирования. Кроме этого, в течение двух лет необходимо подготовить проектную документацию, которая должна быть согласована с государственными органами в сфере архитектуры и строительства.
Эти изменения касаются как земель Государственного лесного фонда (постановление от 10 апреля 2018 года №192), так и государственных земельных участков (постановление от 9 октября 2019 года №535).
1. Изменения в постановлении правительства от 10 апреля 2018 года №192 «Об утверждении Порядка пользования и распоряжения государственным лесным фондом».
В Порядке, утверждённом вышеуказанным постановлением, подпункты 12–13 пункта 32 «Право пользования землями государственного лесного фонда прекращается в случае» были изменены следующим образом:
«12) отсутствие технико-экономического обоснования и подтверждённого источника финансирования в течение одного года после получения земельного участка субъектами ВИЭ;
13) отсутствие проектно-сметной документации, согласованной с уполномоченными органами, в течение двух лет после получения земельного участка субъектами ВИЭ;»
Также в подпункте 14 срок «в течение 1 года» был заменен на «в течение 3 лет»:
14) неосуществление строительных работ субъектами ВИЭ в течение 1 года в течение 3 лет после получения земельного лесного фонда.
Дополнительно добавлен новый подпункт 14 (1):
«14 (1) Передача предоставленного земельного участка или прав на него третьим лицам во время выполнения строительных работ субъектами ВИЭ запрещена до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.»
32. Право пользования землями государственного лесного фонда прекращается в случае:
1) передачи права пользования третьему лицу с выделением части земли в самостоятельный участок;
2) смерти лесопользователя при отсутствии наследников;
3) добровольного отказа лесопользователя от прав пользования;
4) невозможности дальнейшего пользования в результате стихийного бедствия;
5) ликвидации юридического лица;
6) расторжения договора аренды;
7) изъятия земель для общественных нужд;
8) решения территориального органа по невыполнению условий договора или программы лесопользования;
9) решения суда о нарушении природоохранного законодательства;
10) (утратил силу в соответствии с постановлением от 28 августа 2023 года № 429)
11) признания результатов конкурса недействительными.
12) отсутствия проектной документации, согласованной с уполномоченным органом, у субъектов ВИЭ в течение 3-х месяцев после получения земельного участка;
13) отсутствия технико-экономического обоснования и подтверждённого источника финансирования у субъектов ВИЭ в течение 6 месяцев после получения земельного участка;
12) отсутствие в течение одного года технико-экономического обоснования и подтверждённого источника финансирования у субъектов ВИЭ;
13) отсутствие проектно-сметной документации, согласованной с уполномоченным органом, в течение двух лет после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;
14) неосуществление строительных работ субъектами ВИЭ в течение 1 года после получения земельного участка.
14¹) запрещена передача земельного участка или прав на него третьим лицам до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
2. Изменения в постановлении правительства от 9 октября 2019 года №535 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности».
В Положении о порядке предоставления земельных участков, утверждённом вышеуказанным постановлением, шестой и седьмой абзацы пункта 84 «Договор аренды прекращается» изменены на:
«– при отсутствии технико-экономического обоснования и подтверждённого источника финансирования в течение одного года после получения земельного участка субъектами ВИЭ;
– при отсутствии проектно-сметной документации, согласованной с уполномоченными органами, в течение двух лет после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;»
В восьмом абзаце пункта 84 срок «в течение 1 года» заменён на «в течение 3 лет»;
84. Договор аренды прекращается:
- по истечении срока действия договора, если он не был продлен;
- при расторжении договора по взаимному согласию;
- в случае досрочного расторжения по решению суда;
- в случае ликвидации арендатора;
- в случае смерти арендатора или его признания недееспособным;
- в случае отсутствия проектной документации у субъектов ВИЭ в течение 3-х месяцев;
- в случае отсутствия технико-экономического обоснования у субъектов ВИЭ в течение 6 месяцев;
– при отсутствии технико-экономического обоснования в течение одного года после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;
– при отсутствии проектно-сметной документации в течение двух лет после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;
- в случае неосуществления строительных работ субъектами ВИЭ в течение 1 года в течение 3 лет после получения земельного участка.
В приложении 3 к Положению о порядке предоставления земельных участков внесены изменения: шестой и седьмой абзацы пункта 13 «Настоящий Договор прекращает свое действие» изменены на:
«– при отсутствии технико-экономического обоснования и подтверждённого источника финансирования в течение одного года после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;
– при отсутствии проектно-сметной документации в течение двух лет после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;»
В восьмом абзаце пункта 13 срок «в течение 1 года» заменён на «в течение 3 лет».
13. Настоящий Договор прекращает свое действие:
- по истечении срока действия Договора, если он не был продлен;
- в случае расторжения Договора по соглашению сторон;
- в случае досрочного расторжения по решению суда;
- в случае ликвидации арендатора;
- в случае смерти арендатора;
- в случае отсутствия проектной документации у субъектов ВИЭ в течение 3-х месяцев;
- в случае отсутствия технико-экономического обоснования у субъектов ВИЭ в течение 6 месяцев;
– при отсутствии технико-экономического обоснования в течение одного года после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;
– при отсутствии проектно-сметной документации в течение двух лет после получения земельного участка у субъектов ВИЭ;
- в случае неосуществления строительных работ субъектами ВИЭ в течение 1 года в течение 3 лет после получения земельного участка.
Постановление вступает в силу через 15 дней после его официального опубликования.
Обсудим?
Смотрите также:
