Садыр Жапаров подписал указ об оценке стоимости участков, изымаемых для расширения дорог

Как сообщает издание "Эркин-Тоо", указ был принят с целью оперативного реагирования на проекты, нацеленные на улучшение инфраструктуры в Бишкеке и Оше, а также для упрощения процесса определения стоимости недвижимости.

Согласно новому указу, запланировано:

1. Поддержка пилотного проекта по оценке кадастровой стоимости недвижимости в Бишкеке и Оше, который должен завершиться до 31 декабря 2025 года.

2. Государственному агентству по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии дано указание:

• определить кадастровую стоимость недвижимости на указанных территориях;
• по окончании проекта представить результаты в администрацию президента.

Кабинету министров поручено:

• в случае успешного завершения пилотного проекта подготовить проекты нормативных актов для внедрения государственной кадастровой оценки недвижимости по всей стране.

Мэриям Бишкека и Оша также даны указания:

• содействовать Государственному агентству по земельным ресурсам в сборе и анализе данных о рынке недвижимости;
• при изъятии объектов недвижимости для социальных нужд и дорожной инфраструктуры использовать кадастровую стоимость согласно пункту 2 данного указа.
• Контроль за выполнением указа возложен на управление по контролю за исполнением решений президента и кабинета министров.

Указ вступает в силу через десять дней после его официального опубликования. Он был опубликован в газете "Эркин-Тоо" 17 июня.

Зачем это нужно?

В настоящее время в Бишкеке и Оше идет масштабная реконструкция уличной сети. В связи с расширением дорог планируется снос зданий и изъятие земельных участков.

В Бишкеке работы проводятся на нескольких улицах, среди которых наиболее значительные сносы проходят на проспекте Ч. Айтматова и улице Курманжан Датки.

На проспекте Ч. Айтматова возник скандал: местные жители утверждают, что участки изымаются без предварительного определения их рыночной стоимости. Мэрия предлагает компенсировать утрату, предоставив участки аналогичного размера в селе Кок-Жар. Однако жители против такого решения, так как считают, что стоимость земли на проспекте Ч. Айтматова и в Кок-Жаре несопоставима, ведь реальная рыночная цена участков на проспекте значительно выше. В мэрии отмечают, что владельцы требуют до $100 тыс. за сотку, что не устраивает городские власти.

26 мая на проспекте начался демонтаж объектов.

Жители Оша также столкнулись с аналогичными проблемами. Ранее в редакцию обращались жители улиц Жумабаева, Шамшиева, Курманжан Датки и Алишера Навои. Владельцы участков сообщают, что в мэрии обещают решить вопрос в рамках закона, однако жители беспокоятся, что могут остаться без жилья, поскольку демонтаж уже начался, а компенсация еще не предоставлена.

Больше новостей и видео на Telegram-канале Kaktus.media.