"Президент должен вмешаться". Сотни семей в "Кок-Жаре" останутся без дома

6 августа в контуре №172 жилмассива "Кок-Жар" продолжается снос объектов. Ситуация в этом районе остается напряженной, и жители не знают, какие шаги предпринять дальше.

История контуров №172

Земли сельхозназначения, расположенные на углу улиц Ахунбаева и Достоевского, ранее принадлежали Аламудунскому району Чуйской области. По словам местных жителей, в начале 2000-х годов эти участки продавались владельцами, обладавшими "зелеными книгами". Земли были разделены на участки по четыре сотки, также были намечены внутренние улицы. Сделки проходили по доверенности, поскольку в то время действовал мораторий на изменение назначения земель, и люди не могли получить "красные книги".

"В те годы выдача "красных книг" была запрещена. Люди по всей республике покупали земли по доверенности, составляли расписки и фиксировали сделки на видеокамеру. Мы надеялись, что после снятия моратория сможем оформить все документы", - рассказывают местные жители.

Некоторые сразу начали строительство на своих участках, другие перепродали землю. Как отмечают жители, активное заселение началось после 2021 года, когда была объявлена земельная амнистия.

В 2022 году, в результате административно-территориальной реформы, эта территория вошла в состав Октябрьского района Бишкека. К тому времени часть площади уже была застроена: там находились дома, магазины, СТО, кафе и другие объекты.

По данным мэрии, в контуре №172 обследовано 1 089 земельных участков, среди которых:

• 209 - завершенные жилые дома;
• 85 - фундаменты;
• 78 - объекты незавершенного строительства;
• 704 - пустующие участки;
• 13 - нежилые строения.

Жители утверждают, что подавали заявки на легализацию своих построек, но процесс затягивался.

"Сначала нам говорили, что из-за административной реформы и включения контура №172 в состав Бишкека наши документы будут пересмотрены заново. Затем начались увольнения и аресты чиновников. В некоторых случаях возникли споры между Чоноевым и Кулмурзаевым. В результате, процесс продвигался медленно. Мы обращались в мэрию и недавно встречались с мэром. После этого к нам пришли сотрудники департамента жилищного строительства. Мы надеялись на положительные изменения, но оказалось, что не все заявки были удовлетворены", - рассказала жительница по имени Жыпара.

Снос незаконных строений

Позиция властей

Аким Октябрьского района Жаныбек Орозалиев отметил, что амнистия касается лишь жилых домов, построенных на землях, не предназначенных для этого, в основном сельскохозяйственных, до 31 декабря 2021 года. Все остальные строения остаются незаконными.

"Согласно амнистии, объявленной президентом в 2021 году, легализации подлежат дома, возведенные или имеющие фундаменты до конца 2021 года. В апреле 2022 года президент подписал указ №109, касающийся предотвращения самовольного захвата земель. В соответствии с ним были разработаны планы действий мэрии и кабмина. По поручению мэра начата работа по приведению назначения земель в соответствие. Земли в контуре №172 имеют сельскохозяйственное назначение, а значит, строительство там незаконно. Из 1 089 участков 149 с жилыми домами соответствуют условиям амнистии, а 236 объектов не подпадают под амнистию и подлежат сносу. В настоящее время мы демонтируем нежилые постройки, а владельцы жилых домов получили уведомления о предстоящем сносе", - сообщил аким.

На вопрос о том, что будет с семьями, оставшимися без жилья, чиновник ответил:

Поймите, закон есть закон. Мы живем в правовом государстве, и должны соблюдать его нормы. Да, нам всем это тяжело, но закон есть закон.

"Похожие мероприятия будут проводиться по всему городу и республике, так как необходимо прекратить беспорядочное строительство", - добавил он.

Мэр Айбек Джунушалиев заявил, что в Бишкеке существуют и другие проблемные участки. За последние полгода мэрия снесла более 6 314 незаконных объектов.

"Призываю граждан быть внимательнее и соблюдать требования закона, не рассчитывая на легализацию незаконных построек", - завершил мэр.

Обращение жителей к президенту и главе ГКНБ

Жители контура №172 подчеркивают, что в их случае закон применяется иначе.

"Мы обратились в ГКНБ, чтобы объяснить нашу ситуацию. Там нам сказали, что 149 домов в нашем контуре под амнистию не подпадают, хотя это не соответствует действительности. Все эти 149 домов построены в шахматном порядке. Садыр Нургожоевич сам говорил о легализации таких построек. Кроме того, многие дома в других новостройках, таких как "Оскон-Ордо", "Биримдик-Кут", "Ак-Ордо", получили узаконивание, а наши нет. Мы считаем, что до властей доходят неверные сведения. Мы обращаемся к Садыру Жапарову и Камчыбеку Ташиеву с просьбой обратить внимание на нашу проблему и помочь нам. Президенту необходимо вмешаться", - заключили жители.