Житель "Кок-Жара": Неизвестно, какова будет судьба участков после нового генплана Бишкека

Сегодня, 7 августа, жители контура №172 в "Кок-Жаре" рассказали о ситуации с образованием новостроек.

По словам Шухрата Мухаметалиева, местные власти вводят общественность в заблуждение, называя жителей самозахватчиками. Он пояснил, что много лет назад участки были выданы жителям села Кок-Жар, входящего в состав Аламудунского района, для ведения сельского хозяйства, а затем на этих землях возник жилмассив. Что касается контуров №172, то участки были проданы самими владельцами.

"В 2015–2016 годах владельцы земельных наделов в контурах №172 объединились, чтобы изменить назначение территории и разделить её на участки для жилого строительства. Они приняли совместное решение выделить часть своей земли для строительства дорог и школы. Кадастровая служба Аламудунского района разделила участки, оставив зону для социальных объектов. Жителям было разрешено заниматься инфраструктурными работами. Они на свои средства построили дороги, провели электроснабжение и пробурили скважину, так как городская система не могла обеспечить подачу воды. Все эти работы были выполнены за счет самих жителей," - отметил он.

После этого в Аламудунском районе прошла комиссия по преобразованию земель. Владельцы прошли 12 инстанций и собрали все необходимые справки, включая заключения о том, что земля не подлежит обработке, не имеет мелиорации, там нет захоронений, могильников, и по санитарным нормам она подходит для строительства жилья.

В этот момент люди начали приобретать участки, так как по документам трансформация должна была произойти в ближайшее время. Большинство участков были распроданы до 2020 года. Некоторые сразу начали строительство, у других возникли финансовые трудности. Поэтому эти люди не являются самозахватчиками. Они приобретали участки за деньги и вкладывали средства в инфраструктуру," - добавил он.

Мухаметалиев подчеркнул, что реформы административно-территориального деления усложнили ситуацию для жителей.

"После реформы наш контур оказался в составе Бишкека, и все документы, которые мы ранее собрали, стали недействительными. Муниципалитет решил вернуть землю в первоначальное состояние, то есть в сельскохозяйственное назначение. В то же время чиновники утверждают, что столица должна развиваться в высоту. Мы, конечно, поддерживаем рост столицы. Но жители оказались в затруднительном положении: госструктуры Аламудунского района давали разрешение на строительство жилья, так как трансформация была близка. Теперь же власти столицы говорят: ждите нового генплана. Но какова судьба нашего контура в этом генплане, остается загадкой," - отметил собственник.

Координатор движения "Трансформация" Бекназар Айталиев добавил, что земельные участки по-прежнему остаются в собственности граждан.

Напомним, что 5 августа начался первый этап сноса сооружений в контуре №172 жилмассива "Кок-Жар". По информации Октябрьского акимиата, планируется демонтировать 236 объектов, которые были построены незаконно.