Как правильно зафиксировать поломку в съемной квартире: советы юриста

- В случае выявления проблем в съемной квартире, арендатору рекомендуется зафиксировать их в письменной форме и направить уведомление арендодателю. Это может помочь предотвратить возможные споры в будущем. Об этом 17 марта 2025 года в эфире радио рассказал юрист Владимир Плужник.

По словам эксперта, при заселении арендаторы зачастую не обращают внимания на мелкие недочеты, но с течением времени могут столкнуться с серьезными проблемами.

«Когда вы входите в новую квартиру, вы находитесь в состоянии эйфории и не будете тщательно проверять все детали. Однако позже могут возникнуть такие неприятности, как отслоение обоев или поломки сантехники. Поэтому очень важно сразу зафиксировать такие моменты и приложить их к договору», - отметил Плужник.

Юрист также подчеркнул, что арендатор не обязан самостоятельно заниматься ремонтом оборудования.

«Ответственность за техническое состояние квартиры лежит на арендодателе. Если арендатор, не обладая необходимыми навыками, попытается что-то отремонтировать и, к примеру, затопит соседей, то именно он понесет юридическую ответственность», - добавил он.

Кроме того, Плужник рекомендовал арендаторам заранее обмениваться контактной информацией с соседями сверху и снизу. Это может помочь в быстром решении вопросов, если, например, произойдет затопление или возникнут другие экстренные ситуации.