В Бишкеке и Оше дорожают дома и квартиры. Что происходит на рынке?

Цены на индивидуальные жилые дома (ИЖД) и квартиры в Бишкеке и Оше продолжают подниматься. Как изменились расценки с начала года?

Причины повышения цен: нехватка земли

По данным Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии (ГАЗРКГК), средняя стоимость жилого дома в Бишкеке с января по август составляет 16,1 миллиона сомов, что на 35,1% больше, чем в прошлом году.

Наибольшие цены на дома зафиксированы в Октябрьском районе, где стоимость достигает около 24 миллионов 634 тысяч сомов (примерно $285,2 тыс.). В других районах города цены варьируются от 12 до 16 миллионов сомов (от $137,2 тыс. до $183 тыс.).

Что касается квартир, то средняя цена на жилье всех серий в Бишкеке увеличилась на 19,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Однокомнатные квартиры 104-й серии подорожали на 16,3%, двухкомнатные - на 15,2%, а трехкомнатные - на 17%. Аналогичная ситуация наблюдается и для квартир 105-й серии: однокомнатные стали дороже на 19,84%, двухкомнатные - на 17,24%, трехкомнатные - на 18,68%.

В Оше также наблюдается аналогичный рост цен, особенно на квартиры 104-й и 105-й серий. Однокомнатные квартиры 104-й серии подорожали на 28,9%, двухкомнатные - на 22%, трехкомнатные - на 24,9%. По 105-й серии однокомнатные квартиры увеличились в цене на 21,4%, двухкомнатные на 24,3%, а трехкомнатные на 25,6%.

ГАЗРКГК отмечает, что рост цен на жилье превышает уровень инфляции. Тем не менее, многие жители Кыргызстана выражают мнение, что в текущих условиях крайне сложно приобрести квартиру без кредитных средств или высокооплачиваемой работы.

Фото на главной странице: пресс-служба президента КР / Султан Досалиев.