Налоговая служба Кыргызстана напомнила об уплате подоходного налога с продажи имущества

Государственная налоговая служба Кыргызстана еще раз обращает внимание налогоплательщиков на необходимость уплаты подоходного налога при продаже имущества, находившегося в собственности менее одного года.

Согласно налоговому законодательству Кыргызстана, если вы решили продать жилое помещение, автомобиль или квартиру, вам необходимо заплатить подоходный налог в размере 10% от прибыли, полученной от этой сделки. Это означает, что налог рассчитывается от разницы между ценой, за которую вы купили имущество, и ценой, по которой его продаете. Если же имущество находилось в собственности более года, налоговая обязанность не возникает, вне зависимости от суммы продажи.

Тем не менее, стоит отметить, что при продаже нежилых помещений налог уплачивается независимо от срока владения.

Процесс уплаты налога

Уплатить подоходный налог можно через электронный Кабинет налогоплательщика на сайте cabinet.salyk.kg. Для доступа к системе потребуется логин и пароль, предоставленные налоговыми органами, а также возможна авторизация с использованием цифровой подписи или ЕСИ «Түндүк».

После входа необходимо выбрать разделы «Уплата налогов» и «Оплата налоговых платежей», а затем указать:

• · Тип налога — «Подоходный налог по единой налоговой декларации»;


• · Сумму налога.

После этого нужно нажать кнопку «Оплатить» и выбрать удобный метод оплаты (код для уплаты, QR-код или банковская карта).

Порядок заполнения налоговой декларации

Важно учитывать, что подоходный налог должен быть уплачен до подачи налоговой декларации, срок которой истекает 1 мая каждого года.

Например, если налогоплательщик продал имущество в 2025 году, уплата налога должна быть завершена не позднее 1 мая 2026 года.

Декларация подается в онлайн-формате через Кабинет налогоплательщика в разделе «Подача отчетов».

Физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, заполняют форму STI-100 (Приложение 1, ячейка 155, раздел 1 «Облагаемые доходы»).

Индивидуальные предприниматели должны использовать форму STI-102 (Приложение 5, ячейка 505, раздел 1 «Облагаемые доходы»).

В декларации необходимо указать доход от продажи, вычтя расходы на приобретение или строительство имущества, а также затраты на ремонт или отделку.