Минстрой предлагает изменить подход к системе ценообразования при строительных работах

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ представило проект изменений в методику расчета затрат на строительные работы для общественного обсуждения.

По словам представителей ведомства, стремительное развитие строительной отрасли и постоянные изменения на рынках материалов и технологий требуют более гибкого подхода к ценообразованию и сметному нормированию.

Среди главных проблем, с которыми сталкиваются участники строительных проектов, является отсутствие актуальных расценок в существующих базах данных. Это затрудняет процесс составления сметной документации, ведет к расхождению между фактическими затратами и нормативами, а также может вызывать споры между заказчиками и подрядчиками.

В целях предотвращения таких ситуаций Минстрой предлагает официально внедрить возможность применения договорных цен. Данный механизм позволит учитывать рыночные условия, особенности конкретных объектов и изменяющиеся цены на ресурсы, которые не отражены в устаревших нормативных документах.

В справке-обосновании ведомства отмечается: "Применение договорных цен создает дополнительные механизмы адаптации к современным экономическим условиям, когда фиксированные расценки не всегда соответствуют актуальным затратам на материалы, рабочую силу и другие ресурсы. Это особенно важно в условиях инфляции, колебаний валютных курсов и изменений в законодательстве, влияющих на ценообразование".

Также в Минстрое подчеркнули, что реализация предложенного подхода повысит прозрачность в финансовых отношениях, снизит вероятность конфликтов и будет способствовать более качественному выполнению строительных работ.