"Застройщики получат лакомые участки". Активист о нормах об изъятии частной собственности

На пресс-конференции 3 марта координатор движения "Трансформация", Бекназар Айталиев, сообщил, что проект нового Земельного кодекса может привести к изъятию привлекательных земельных участков в Бишкеке, особенно в его "золотом квадрате".

Он отметил, что ранее существовали законопроекты, которые позволяли застройщикам запрашивать наиболее выгодные участки, однако тогда общественные обсуждения были активными, и многие инициативы отзывались по результатам обсуждений.

Одной из наиболее спорных норм нового Земельного кодекса является положение о том, что стоимость изымаемой недвижимости для общественных и государственных нужд будет определяться "по достаточной стоимости".

"Государственные органы теперь имеют полномочия решать вопросы быстро и на своем уровне. Раньше местные кенеши рассматривали такие вопросы, и проходили общественные обсуждения. В новом проекте эти механизмы отсутствуют, что вызывает опасения у граждан относительно оценки их недвижимости. Суд может оценить жилье, стоящее 100 тысяч сомов, всего в 50 тысяч или даже в тысячу сомов, опираясь на понятие достаточной цены", - подчеркнул активист.

По его мнению, застройщики смогут получить самые привлекательные участки в столице, используя предлог общественных и государственных нужд или реализуя инвестиционные проекты на выгодных для себя условиях.

Депутат Дастан Бекешев, ранее комментируя эту ситуацию, выразил мнение, что гражданам не следует бояться нового Земельного кодекса.

Он указал, что норма об изъятии частной собственности всегда присутствовала в законодательстве, а в обновленной редакции просто уточнены некоторые процедуры. Что касается определения "достаточной стоимости", то такие термины уже закреплены в стандартных оценках недвижимости. Бекешев считает, что возникшие недовольства связаны с недостатком разъяснений от правительства о сути изменений.

Напоминаем, что 13 февраля Жогорку Кенеш принял новую редакцию Земельного кодекса. Одна из норм предполагает присоединение дачных участков к населенным пунктам. Также одна из норм, вызвавшая споры, касается изъятия земель граждан для государственных нужд. Протестующие граждане собирают подписи, требуя от президента отклонить новый документ и вернуть его на доработку.