Бекешев предложил поправки к законопроекту о строительной деятельности и реновации

Депутат отметил, что его предложения призваны улучшить защиту прав граждан и упорядочить строительный рынок. Напомним, законопроект, который был ранее одобрен в первом чтении, был инициирован парламентариями, имеющими связи со строительным сектором, и закладывает юридические основы для реновации.

Среди предложенных поправок:

• проведение реновации только с согласия 95% владельцев жилья и создание компенсационного фонда, равного рыночной стоимости сносимого жилья;
• обязательные публичные слушания перед началом реновации;
• отдельный закон для утверждения программы реновации в Бишкеке с учетом уникального правового статуса столицы;
• введение минимального уставного капитала для строительных компаний в размере 100 млн сомов, а также обязательная регистрация проектов и договоров с дольщиками в Госкадастре с безналичной формой расчетов;
• солидарная ответственность владельца земли совместно со строительной компанией;
• право правительства вводить внешнее управление в случае, если компании не выполняют обязательства перед дольщиками более года;
• легализация многоквартирных домов, которые фактически заселены, но не были официально сданы в эксплуатацию.

Бекешев заявил: "Эти предложения возникли на фоне множества жалоб от граждан, случаев мошенничества в строительстве, нарушений прав дольщиков и неэффективности контроля со стороны государственных органов. Я поддерживаю строителей, но необходимо навести порядок и устранить мошенников с рынка".

Ранее в июне парламент одобрил данный законопроект в первом чтении, в котором предусмотрен механизм компенсационного отчуждения имущества для реализации градостроительных проектов. Согласно статье 38, компенсация должна соответствовать рыночной стоимости: собственники могут получить денежные выплаты, новое жилье или нежилое помещение, сопоставимое по площади и качеству.

Депутаты также указывали на необходимость более четкого раскрытия термина "реновация". Например, депутат Гуля Кожокулова предложила добавить отдельную статью, а Бекешев ранее подчеркивал, что описание процесса переселения недостаточно детализировано и может ущемить права граждан.

Министерство строительства планирует реализовать программу реновации, в рамках которой в Бишкеке будут снесены дома, построенные в 1950–1960-х годах, а на их месте возведены новые здания.