«Снос жилья граждан без гарантий». Депутат раскрыл риски нового закона Минстроя

«Строительные компании смогут легче нарушать права граждан»


Дастан Бекешев, депутат Жогорку Кенеша, поделился информацией о скрытых пунктах в законопроекте «Об основах градостроительства, архитектурной и строительной деятельности». Он утверждает, что эти пункты создают базу для реновации.

Этот законопроект, разработанный Министерством строительства, был принят Жогорку Кенешем в первом чтении в июне текущего года.

По словам Бекешева, хотя термин «реновация» в документе не упоминается, фактически все необходимые элементы присутствуют — от переселения до выкупа недвижимости без надежных гарантий защиты прав собственников.

«В седьмой главе законопроекта я обнаружил некоторые аспекты, которые говорят о реновации. Хотя в документе не упоминается сама реновация, он предлагает возможность ее осуществления другими терминами», — отметил депутат.

В этой главе говорится о том, что проекты трансформационных процессов в градостроительстве должны:

- учитывать существующие исторические здания и культурные ландшафты, интегрируя памятники и исторические объекты;
- сочетать модернизацию с сохранением идентичности и культурного наследия, обеспечивая защиту архитектурных и исторических ценностей;
- признавать культурные объекты важными для общества и вовлекать граждан в их сохранение.

Статья 38 проекта закона под названием «Компенсационное отчуждение имущества для реализации проектов трансформационных процессов в градостроительстве» гласит, что компенсация должна соответствовать рыночной стоимости имущества на момент его отчуждения.

«Собственникам будет предложено денежное возмещение, новое жилье или нежилое помещение взамен отчуждаемого. Новое жилье должно соответствовать по площади и качеству старому или даже превосходить его. Оно должно находиться на той же территории или в близлежащем районе. Если собственник не согласен с оценкой имущества, он может за свой счет нанять независимых экспертов для оценки», — указано в документе.

«Меня беспокоит, что процесс реновации не описан должным образом, и если кто-то не согласен с предложенной ценой за выкупаемое жилье, ему придется самостоятельно нанимать оценщиков, что создает ненужные проблемы. В законопроекте много недостатков: общественное мнение игнорируется, что означает, что строительные компании смогут легче нарушать права граждан», — подчеркнул Бекешев.

Он призвал граждан внимательно ознакомиться с документом и направить ему свои предложения.

Фото www