Токторбаев ушел, а скандалы нет. Семьи, чьи дома снесли, оказались еще и должны мэрии

В Оше 66 семей оказались в затруднительном положении из-за неадекватной компенсации за снесенные дома.

Правозащитная организация "Интербилим-Ош" сообщила, что в прошлом году в рамках инфраструктурных проектов мэрия снесла дома и изъяла участки у 66 семей, предоставив взамен квартиры в новом многоэтажном доме на улице Краснофлотской, построенном муниципальным ипотечным предприятием. Все семьи были вынуждены согласиться на обмен и переехать в новое жилье.

По информации жителей, квартиры были оценены мэрией в $950 за квадратный метр, что привело к значительной разнице в стоимости между старыми частными домами и новыми квартирами. Мэрия требует компенсацию этой разницы, оформляя ипотеку.

Нарушение прав собственников

Собственники утверждают, что их права были нарушены. "Никто не обсуждал оценку наших домов перед сносом. Теперь мы должны доплатить за квартиры, которые оценены по завышенной цене. Нам говорят: 'Мы оценили квартиры в пять миллионов сомов, так что разница составляет 2,5 миллиона сомов. Мы предложим ипотеку на льготных условиях на 10-15 лет'. Это вызывает наше возмущение. Как мы можем выплачивать ипотеку? Мы согласились на обмен по принципу 'баш на баш', и нам дали всего неделю на переезд, в результате чего многие вещи пришлось оставить или выбросить", - делятся жители.

Правозащитники подчеркивают, что подобные проблемы в Оше возникают из-за неразберихи, вызванной действиями прежнего городского руководства.

"Согласно законодательству, если мэрия предоставляет жилье в качестве компенсации за снесенные дома, условие о выплате разницы должно быть заранее прописано в договоре. Требование об оплате разницы спустя год после сноса не соответствует закону и здравому смыслу", - отметили в организации.

24 марта недовольные граждане собрались у мэрии с требованием решить их проблемы и узаконить право на новое жилье, как это было обещано прежним мэром.

Реакция мэрии

Вице-мэр Оша Шумкарбек Пайзиев в интервью изданию "Азаттык" сообщил, что этот вопрос будет рассмотрен на следующей сессии городского кенеша.

"Согласно положениям городского кенеша, ипотечное жилье в Оше предоставляется гражданам, состоящим в очереди и зарегистрированным в городе. Не предусмотрено предоставление жилья людям, чьи дома были снесены. Мы не требовали от них освобождать квартиры, пусть остаются там. Мы предложим на ближайшей сессии передать один из блоков домов на улице Краснофлотской тем, чьи дома были снесены, а также работникам театра. Если это предложение будет поддержано, тогда мы будем обсуждать вопросы о денежной компенсации или обмене 'баш на баш'", - сказал вице-мэр.

Угрозы банкротства МИК

Журналист Ыдырыс Исаков сообщает, что Муниципальная ипотечная компания (МИК) находится на грани банкротства, хотя еще недавно была одним из трех прибыльных предприятий города.

"Летом прошлого года квартиры были предоставлены молодым артистам и гражданам, чьи дома были снесены, без должного оформления. Квартиры были переданы бесплатно, хотя ипотечная компания должна была зарабатывать. Если оставить ситуацию без изменений, то муниципальная ипотечная компания обанкротится, а если попытаться сохранить компанию, то придется выселять людей", - подчеркнул он.

Ситуация в Оше после отставки Токторбаева

В 2025 году в Оше начались масштабные инфраструктурные проекты, в результате которых мэрия приступила к строительству новых дорог, расширению старых, созданию парков и возведению муниципального жилья. В результате сноса сотен частных домов жители сообщали о незаконных действиях мэрии, которая без письменных уведомлений изымала участки, не проводя оценку и не решая вопросы о компенсации через суд. Обещания мэрии оставались лишь устными, и права граждан не были должным образом задокументированы.

Некоторые жители, чьи участки были изъяты, получили новые дома на окраине города в новостройке "Эне-Сай", другие переехали в квартиры, построенные муниципальной компанией.

Однако после отставки Женишбека Токторбаева застройщики заявили, что эти работы проводились с серьезными нарушениями: мэрия заставляла строительные компании участвовать в проектах, не заключая с ними договоры и оформляя документы задним числом. Также имеется задолженность перед подрядчиками за выполненные работы, которая составляет 12 млрд сомов, в то время как горводоканал и автовокзал были заложены для получения кредита в 2,7 млрд сомов.

На данный момент Счетная палата проводит аудит финансовой деятельности мэрии, а недостроенные объекты переданы в ведение Минстроя.

Фото на главной странице: "Азаттык".